Duplex 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.27 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

680 € CC* * Charges comprises Référence BLDU10000176

A propos de ce bien

Niché dans une petite ruelle paisible du centre de Vallon-Pont-d’Arc, ce superbe appartement meublé entièrement neuf vous invite à poser vos valises dans une ambiance douce et sereine, à seulement quelques pas des commerces et de la vie du village. Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie lumineuse vous enveloppe de chaleur et de confort. La cuisine moderne et toute équipée s’ouvre sur un salon convivial, idéal pour partager des moments simples et joyeux.

Sur ce même niveau, une jolie salle d’eau avec WC vient parfaire cet espace pensé avec goût. À l’étage, deux superbes chambres vous attendent, baignées de lumière, dont l’une dotée d’un dressing pouvant aussi devenir un bureau cosy pour télétravailler ou simplement rêver au calme.

Et parce que le rangement est aussi synonyme de sérénité, une grande cave complète ce logement, rare sur le secteur. Vous entrez ici dans un logement meublé entièrement neuf, où chaque détail a été imaginé pour votre bien-être.

Un lieu où il fait bon vivre, loin du bruit, près de tout.

Conditions financières :

(Conforme à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 relative à la location meublée à usage de résidence principale)

Dépôt de garantie : 1 360 €

Frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 530,16 € TTC

État des lieux d’entrée : 198,81 € TTC

Un havre de paix moderne et élégant, au cœur de Vallon-Pont-d’Arc.

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votre futur cocon vous y attend.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 66,27 m²
séjour 23,20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Aperçu,Verdure,Village
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 943 € et 1 275 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 680 €

Honoraires TTC charge locataire 530,16 €

Dont état des lieux 198,81 €

Dépôt de garantie TTC 1 360 €

Autour du bien

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