Duplex 3 pièce(s) 1 chambre(s) 48.3 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Nous consulter Référence BLDU10000283

A propos de ce bien

Niché dans une petite ruelle paisible du centre de Vallon-Pont-d’Arc, ce charmant appartement duplex meublé avec jardin vous séduira par son calme et sa proximité immédiate avec les commerces.

Le bien se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : une cave, idéale pour le stockage.
Au 1er niveau : une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine semi-équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
À l’étage : une salle d’eau moderne avec WC ainsi qu’une chambre lumineuse.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, véritable atout pour les beaux jours.

Un bien pratique, bien agencé et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale au cœur de Vallon-Pont-d’Arc.

Conditions financières :

(Conforme à la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 – location meublée à usage de résidence principale)

Dépôt de garantie : 1 160 €
Frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 386,40 € TTC
État des lieux d’entrée : 144,90 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,30 m²
séjour 24 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
vue jardin, village
cave

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 036 € et 1 402 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Dépôt de garantie TTC 1 160 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
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Pratique