Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

Vagnas (07150)

275 000 € Référence BVMA10000235

A propos de ce bien

À découvrir sur la commune de Vagnas, dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, deux maisons aux prestations actuelles, idéales pour un projet familial, locatif ou résidence principale avec logement indépendant. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur l’extérieur, d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que d’un garage attenant. À l’étage, vous retrouverez deux chambres confortables et une seconde salle d’eau, parfaitement pensées pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas d’été, le tout sur une parcelle d’environ 430 m². Des maisons neuves que vous pourrez personnaliser et aménager à votre goût, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Un bien alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié en sud Ardèche. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

+++ Frais de notaire réduits, Système de chauffage gainable pour un confort optimal toute l’année

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96,70 m²
terrain 430 m²
séjour 39 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2025
cuisine
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
1 garage(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 275 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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