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Nouveauté

Maison 9 pièce(s) 6 chambre(s) 198.1 m²

Ruoms (07120)

412 000 € Référence BVMA10000349

A propos de ce bien

À seulement quelques minutes de Ruoms, découvrez cette jolie maison de 198 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement privilégié où calme, nature et confort se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son parc de 3 812 m², entièrement arboré, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité.

Une superbe piscine, de vastes espaces extérieurs et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dévoile des volumes généreux et baignés de lumière. La vaste pièce de vie s'ouvre largement sur une immense terrasse panoramique, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les reliefs ardéchois.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches dans les meilleures conditions.

Cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison familiale de vacances où chacun trouvera sa place. Un véritable havre de paix aux portes de Ruoms, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 198,10 m²
carrez 198,10 m²
terrain 3 812 m²
séjour 71 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
3 garage(s)
10 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue campagne, jardin, dégagée
cave
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 690 € et 5 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 412 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Taxe d'habitation 1 900 €

Autour du bien

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