Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.81 m²

Ruoms (07120)

212 000 € Référence 86152714

A propos de ce bien

Depuis sa construction en 1987, cette maison n’a connu qu’une seule histoire : celle d’une famille qui y a créé de précieux souvenirs. Lieu de retrouvailles, de vacances joyeuses et de moments simples partagés, elle dégage une âme chaleureuse et authentique.

Un intérieur simple mais qui respire la convivialité
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 24 m², avec sa belle hauteur sous plafond (4,5 m) et sa cheminée, invite aux repas animés et aux veillées au coin du feu.
Une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées composent ce niveau, tandis qu’une mezzanine de 9 m² offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou amis.

Un atelier indépendant vient compléter l’ensemble : rangement, bricolage ou futur projet, chacun pourra s’y projeter selon ses envies.

Un écrin de verdure en Ardèche
Implantée dans un cadre paisible, la maison profite d’une belle exposition sud-ouest, avec une vue dégagée sur la campagne et la verdure environnantes. Ici, le quotidien prend des airs de vacances toute l’année.

Une maison au charme discret, porteuse d’histoire et de souvenirs, prête à écrire une nouvelle page avec ses futurs propriétaires, que ce soit comme résidence principale ou comme cocon de vacances en Ardèche.

Caractéristiques de ce bien

Surface 66,81 m²
terrain 1 005 m²
séjour 25 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1987
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
4 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
vue Verdure,Campagne,Jardin
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 212 000 €

Taxe d'habitation 949 €

Autour du bien

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