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Béatrice BRIANCHON Négociatrice
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Maison 10 pièce(s) 3 chambre(s) 177 m²

Labégude (07200)
145 000 € Référence BBVMA20000274

A propos de ce bien

Au cœur du village de Labégude, à proximité des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village.

Elle se compose d’une cave et de deux appartements distincts, offrant différentes possibilités : investissement locatif, résidence principale avec logement indépendant ou encore projet familial avec revenus complémentaires.

Sa situation en centre de village permet de bénéficier d’un accès rapide aux services et commerces du quotidien, un véritable avantage pour la vie de tous les jours.

Un bien particulièrement adapté pour un projet d’investissement locatif.

Les deux appartements nécessitent des travaux de rénovation, offrant la possibilité de les aménager et de les mettre au goût du jour selon vos envies.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 177 m²
  • carrez 177 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 490 € et 4 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 145 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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