Laetitia Vincent Négociatrice

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Maison 12 pièce(s) 267 m²

Salavas (07150)

780 000 € Référence 86091367

A propos de ce bien

Nichée au coeur de l'Ardèche Méridionale, cette propriété est bien plus qu'un simple lieu d'accueil : c'est un havre de paix pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement d'un cadre rare. Surplombant et dominant Vallon-Pont-d'arc, à proximité de tout, ce bien d'exception récent comprend 4 maisons indépendantes (PMR), prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.

Aucun travaux à prévoir, chaque espace a été aménagé avec soin, dans un esprit de confort, de modernité et de sérénité.

Chaque maison dispose de sa propre terrasse, d'un espace de vie spacieux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau harmonieuse, et de WC indépendants. L'ensemble est décoré avec goût, dans une ambiance paisible et lumineuse.

Une des Villas est actuellement occupée par la maîtresse des lieux, ce qui laisse entrevoir un potentiel de chiffre d'affaires supplémentaire si vous choisissez de dédier l'ensemble à une activité d'accueil.

Au coeur de la propriété, vous profitez également d'un espace commun avec une grande piscine chaufée, un pool house aménagé et son coin détente, un cadre idéal pour vivre de jolis moments et créer de beaux souvenirs avec vos convives ou vos hôtes.

À cela s'ajoutent des espaces tels qu'un grand stationnement à l'abri et d'un local vélo sécurisé, une laverie commune, un ascenseur présent pourpersonne à mobilité réduite, parfaitement adaptés à une activité de location saisonnière.

La nature est omniprésente, la vue imprenable vous rappellent à chaque instant que vous vous trouvez dans un lieu unique où tout invite à la contemplation, au bien-être, pour graver des vacacnces inoubliables et réussies.

Un bien clé en main, prêt à écrire une nouvelle histoire, peut-être la vôtre.

Maisons conçues pour personnes à mobilité réduite.

Caractéristiques de ce bien

Surface 267 m²
terrain 2 182 m²
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
exposition Sud
ascenseur
vue Panoramique,Collines,Monument,Forêt,Lac,Piscine
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 780 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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