BEL ANGE IMMOBILIER Agence

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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110.7 m²

Salavas (07150)

295 000 € Référence BVMA10000297

A propos de ce bien

À Salavas, dans un environnement paisible où la nature s’invite au quotidien, cette maison dévoile bien plus qu’un simple lieu de vie… une véritable sensation d’espace et de liberté.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit immédiatement. Lumineuse, ouverte, fluide… elle s’organise autour d’une cuisine conviviale, pensée pour partager, recevoir, profiter. Ici, chaque volume respire.

Les chambres, quant à elles, offrent confort et tranquillité, idéales pour accueillir famille et invités dans une atmosphère douce et apaisante.

Mais le véritable coup de cœur se poursuit côté véranda… Un espace baigné de lumière, parfait pour prolonger les saisons. En hiver, elle devient un cocon chaleureux où le soleil s’invite à chaque instant.

À l’extérieur, le jardin laisse place à vos envies. Une annexe déjà existante ouvre le champ des possibles : espace de rangement, atelier… ou futur local technique pour une piscine à imaginer.

Le garage, avec arrivée d’eau et ouverture existante, constitue un atout rare : possibilité de créer une suite parentale indépendante, un studio ou un espace supplémentaire selon vos projets.

Une maison aux volumes généreux, évolutive, où chaque espace peut s’adapter à votre manière de vivre.

Un lieu simple, lumineux, avec ce petit supplément d’âme… fidèle à l’esprit Bel Ange.

À découvrir sans tarder

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 110,70 m²
carrez 110 m²
terrain 859 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
vue jardin
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Taxe foncière annuelle 613 €

Autour du bien

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