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Propriete 10 pièce(s) 8 chambre(s) 298.95 m²

Salavas (07150)
410 000 € Référence BVPR10000160

A propos de ce bien

Vous souhaitez allier votre activité professionnelle et votre lieu de vie.


Laissez-vous séduire par cette propriété au cœur d’un environnement naturel. à deux pas des célèbres sites touristiques de l’Ardèche méridionale. 
Idéal pour une activité touristique et une résidence familiale. ce bien offre une superficie habitable généreuse de 298.85 m². alliant confort. charme potentiel sans vis-à-vis.


• Maison d’hôtes :
5 chambres avec salles d'eau accueillantes. dont deux avec accès PMR : idéales pour recevoir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.

• Habitation principale :
Cuisine entièrement équipée. Pièce de vie et véranda lumineuse et spacieuse. 3 chambres confortables. parfaites pour la vie de famille.
Piscine offrant une vue imprenable sur la plaine ardéchoise. un véritable havre de paix.


Terrain attenant de 980 m². constructible. avec un accès indépendant : un atout rare pour développer de nouveaux projets.
Points forts
Possibilité de transformer les chambres d'hôtes en gîtes.

Opportunité unique pour une activité de maison d’hôtes ou un projet personnel.
Terrain constructible pour valoriser davantage le potentiel du bien.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite. contactez-nous sans attendre. Une opportunité rare en Ardèche à ne pas manquer !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 298,95 m²
  • carrez 298,95 m²
  • terrain 3 650 m²
  • 8 chambre(s)
  • 7 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Verdure,Campagne,Jardin
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 188 € et 5 666 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 732 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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