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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104.79 m²

Lachapelle-sous-Aubenas (07200)

312 000 € Référence BVMA10000401

A propos de ce bien

C'est dans un environnement paisible, au cœur d'un agréable secteur de La Chapelle-sous-Aubenas, que Bel Ange Immobilier vous invite à découvrir cette jolie maison d'environ 105 m².

Dès les premiers instants, on apprécie sa luminosité, ses espaces accueillants et cette atmosphère chaleureuse qui donne immédiatement envie de s'y installer.

Une maison agréable à vivre, tout simplement !

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine équipée. Un espace convivial, pensé pour partager les moments du quotidien.

Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant, offrant ainsi le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Et si l'on prenait un peu l'air ?

Direction la terrasse, où le regard se perd sur une belle vue dégagée sur la campagne ardéchoise.

Ici, pas besoin d'en faire trop… Le paysage, le calme et la douceur des lieux suffisent à imaginer de belles journées ensoleillées et de longues soirées d'été.

Le petit plus qui fait toute la différence selon Bel Ange ?

C'est cette belle harmonie entre un intérieur confortable et un extérieur qui invite à profiter.

Une maison qui saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie agréable, dans un environnement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 104,79 m²
carrez 104,79 m²
terrain 1 044 m²
séjour 47 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
2 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
1 étage(s)
vue Dégagée,Campagne,Jardin
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 312 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 680 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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