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Mas 16 pièce(s) 8 chambre(s) 339.95 m²

Saint-Paulet-de-Caisson (30130)
821 600 € Référence BVMA10000343

A propos de ce bien

Ce n’est pas simplement un mas que nous vous proposons aujourd’hui, c’est avant tout une histoire de famille.

Une histoire qui a commencé il y a plus de 30 ans avec une première acquisition, un premier projet et de nombreux travaux réalisés au fil du temps pour faire de ce lieu ce qu’il est devenu aujourd’hui.

Lorsque l’on franchit le portail et que l’on découvre cette vaste cour intérieure, on ne s’attend pas à ressentir immédiatement l’âme du lieu. Et pourtant, elle est bien là. Au cœur de la propriété se dresse une magnifique bâtisse déjà présente sur le cadastre napoléonien. Elle n’était pas en ruine, mais elle méritait d’être sublimée pour révéler tout son potentiel.

Au fil des années, cette propriété a accueilli à la fois une habitation familiale et une activité professionnelle, faisant vivre plusieurs générations autour d’un même projet.

Aujourd’hui, ce lieu unique attend une nouvelle histoire.

Vous rêvez d’une grande maison familiale où réunir enfants, petits-enfants, amis et proches ? Vous recherchez un lieu pour développer une activité d’accueil, de restauration, d’événementiel ou tout autre projet professionnel ? Ici, tout semble avoir été pensé pour permettre à vos idées de prendre vie. L’ensemble s’étend sur environ 1,7 hectare de terrain et comprend également  trois appartement et une maison d’habitation indépendante d’environ 98 m² , offrant encore davantage de possibilités.La route départementale passe à proximité de la propriété. Pourtant, une fois sur place, elle se fait presque oublier. Depuis les espaces de vie, elle est peu visible et très peu perceptible, laissant toute la place au calme, à l’authenticité et au charme des lieux.Un bien rare, chargé d’histoire, prêt à écrire son prochain chapitre.

Le mas est proposé au prix de 821 600 € FAI.

L'ensemble comprenant le mas et la maison individuelle pour une superficie totale de 432.95 est proposé au prix de     1 029 600 € FAI.

Un bien rare, chargé d’histoire, prêt à écrire son prochain chapitre.

 


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 339,95 m²
  • carrez 339,95 m²
  • terrain 1,70 ha
  • 8 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1760
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Parc, jardin, piscine
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 910 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 821 600 €
Taxe foncière annuelle 3 041 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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