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Béatrice BRIANCHON Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 129.8 m²

Rosières (07260)
195 000 € Référence BBVMA20000309

A propos de ce bien

Nichée sur les hauteurs de Rosières, au cœur d’un petit hameau paisible en lisière de bois, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement privilégié.

Elle se compose de Deux chambres avec la possibilité decréer une chambre supllémenteire à l'étage, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.          

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le terrain, idéale pour savourer des moments de calme en pleine nature.                Une cave complète ce bien, deux places de parking, ainsi qu'une deuxième terrasse non attennante. 

Vous disposerez d'un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, vient enrichir les possibilités qu’offre cette propriété.

À l’étage, l’une des chambres bénéficie d’une vue remarquable sur l’horizon, apportant luminosité et sensation d’évasion.

Implantée dans un secteur très calme, cette maison est parfaite pour les amoureux de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités.

Un bien de caractère à découvrir sans tarder.

Le + de cette maison : 

  • La pierre 

  • Belle superficie des pièces

  • Le secteur calme pour les amateurs de tranquillité 

Le - de cette maison:  

  • Menuiseries simple vitrage dnas certaines pièces de la maison

  • Le système de chauffage à prévoir autre que le poêle à bois

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,80 m²
  • carrez 129,80 m²
  • terrain 4 753 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Rue / Terrain
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 392 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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