Béatrice BRIANCHON Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 133.2 m²

Rosières (07260)

210 000 € Référence BBVMA20000310

A propos de ce bien

Cette maison située sur les hauteurs de Rosières, au cœur d’un petit hameau au calme absolu, en lisière de bois, cette véritable maison en pierre séduit immédiatement par son charme et son environnement privilégié.

Édifiée sur une belle superficie, elle offre de beaux volumes et un fort cachet ancien qui lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La maison se compose de trois chambres aux surfaces généreuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse / loggia, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue dégagée sur le terrain et la nature environnante. Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking.

Un terrain non attenant, situé à proximité immédiate de la maison, vient enrichir les possibilités qu’offre cette propriété.

À l’étage, l’une des chambres bénéficie d’une vue remarquable sur l’horizon, apportant luminosité et sensation d’évasion au quotidien.

Implantée dans un environnement naturel préservé, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité, de nature et d’authenticité.

Un bien de caractère rare, à découvrir sans tarder.

Le + de cette maison :

Belle superficie des pièces
Charpente de 2006
Une loggia (non fermée) pour les moments chaud de l’été
Pièce supplémentaire d’environ 50 m2 au dessus du salon
Espace supplémentaire au dessus de la loggia

Le - de cette maison :

Refaire la toiture de la salle d’eau (environ 15 m2)
Système de chauffage à prévoir hormis le poêle à bois + radiateurs électriques
Menuiseries simple vitrage
Fosse septique commune avec le voisin

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 133,20 m²
carrez 133,20 m²
terrain 1,14 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 niveau(x)
vue Rue / Terrain
cave
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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