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Béatrice BRIANCHON Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 12 pièce(s) 5 chambre(s) 242.2 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)
330 000 € Référence BBVMA20000229

A propos de ce bien

Maison de village de caractère – 242 m² – Cœur du village

Ancienne demeure de l’historien Albert Grimaud, puis hôtel du Cheval Blanc.

Au cœur du village, découvrez cette authentique maison de caractère d’environ 242 m², chargée d’histoire et rénovée avec charme.

Mitoyenne, elle séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa cour intérieure agrémentée d’une piscine de 7 x 3 m, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Ses atouts :

  • 3 Chambres avec salle d’eau et WC privatifs

  • 2 Chambres au 1er étage

  • 2 Chambres d'appoint supplémentaires au 2eme étage

  • 2 grands salons lumineux

  • 1 salle d’eau avec WC au 1er étage

  • 1 WC indépendant au rdc

  • Un grenier sous les combles

  • Une cave

  • Une cour intérieure avec piscine


Un bien rare au charme historique, idéal pour une grande famille ou pour développer un projet de chambres d’hôtes ou de location saisonnière.

Une maison pleine d’histoire, offrant de nombreuses possibilités au cœur du village !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 242,20 m²
  • carrez 242,20 m²
  • terrain 90 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Rue / Parking
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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