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Béatrice BRIANCHON Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison de village 12 pièce(s) 5 chambre(s) 242.2 m²

Villeneuve-de-Berg (07170)
330 000 € Référence BBVMA20000229

A propos de ce bien

Maison de village de caractère – 242 m² – Cœur du village 
Ancienne demeure de l’historien Albert Grimaud, puis hôtel du Cheval Blanc

Au cœur du village, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 242,2 m² avec sa cours intèrieur et sa piscine 7x3.

Cette ancienne Poste chargée d’histoire, aujourd’hui rénovée et pleine de charme. Mitoyenne, elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son art de vivre.

Idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière / chambres d’hôtes, la maison offre :

  • 5 chambres, dont trois avec sa salle d’eau / wc 

  • 2 chambres d’appoint supplémentaires

  • Un Grenier sous les combles 

  • Deux grands salons lumineux

  • 4 salles d'eau / wc au total

  • Un WC séparé.

  • Une cave 

Les matériaux anciens sont à l’honneur : pierres apparentes, voûtes, cachet et caractère unique.

En exclusivité chez Bel Ange, a visiter sans tarder.

Les informations du rendement locatif seront donnés à la demande de nos clients.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 242,20 m²
  • carrez 242,20 m²
  • terrain 90 m²
  • séjour 74 m²
  • 5 chambre(s)
  • 4 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • exposition Sud-Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Rue / Parking
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 880 € et 6 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 330 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 500 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 8

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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