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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 187.93 m²

Berrias-et-Casteljau (07460)

199 000 € Référence 85793941

A propos de ce bien

Venez découvrir cette magnifique et authentique maison de village ardéchoise au potentiel unique ! Située au cœur du pittoresque village de Berrias, cette maison de village de plus de 230 m² (dont 150 m² habitables immédiatement) se compose de : -un charmant local commercial fraîchement rénové et climatisé -une cuisine ouverte sur salon/salle à manger avec balcon, offrant un cadre paisible et la douceur de vivre ardéchoise, -deux chambres avec salles d’eau (dont une à terminer), -une grande chambre équipée d’un velux avec volet roulant installé récemment, -une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire grâce aux combles partiellement rénovés. Une cave vient compléter l’ensemble, idéale pour stocker bois et outils. À seulement deux minutes à pied, un terrain de 180 m² en bord de rivière saura accueillir votre futur potager ou encore des barbecues conviviaux entre amis ou en famille. En conclusion : ce bien saura s’adapter à tous vos projets, qu’il s’agisse d’en faire votre habitation principale avec une activité commerciale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif. Ne laissez pas passer l’opportunité d’acquérir un bien rare dans un secteur très demandé. Contactez-nous dès maintenant !

Caractéristiques de ce bien

Surface 187,93 m²
terrain 180 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
vue Aperçu,Village,Rue
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €

Taxe foncière annuelle 512 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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