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Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 152.3 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

225 000 € Référence BVMA10000179

A propos de ce bien

Nichée au cœur d’un hameau ardéchois pittoresque, cette maison séduit par son caractère authentique et ses espaces généreux. Les matériaux anciens — pierre, bois et voûtes — confèrent à l’ensemble une âme chaleureuse et intemporelle, tandis que les volumes offrent une vraie harmonie entre confort et cachet.

Les différentes terrasses invitent à la détente et à la convivialité, avec une atmosphère paisible où le temps semble suspendu. Les belles caves voûtées apportent un potentiel supplémentaire pour les amateurs de rénovation ou de stockage de caractère.

Ce bien atypique, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d’authenticité, qu’à un projet locatif ou une résidence secondaire.

À noter : un terrain non attenant et deux places de stationnements, faisant partie du bien, vient compléter cet ensemble rare, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la nature environnante.

Un lieu de vie où le charme de la pierre rencontre la sérénité de la campagne ardéchoise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 152,30 m²
carrez 152,30 m²
terrain 236 m²
séjour 39,60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2ème étage
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 690 € et 2 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 225 000 €

Taxe foncière annuelle 1 136 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 3

Nombre de lots 1

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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