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Thomas Rey Négociateur
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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 101.1 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)
352 000 € Référence RTVVI60000194

A propos de ce bien

Dans un secteur recherché, où calme et confort se rencontrent, découvrez cette jolie maison de plain-pied, parfaitement entretenue et pensée pour profiter pleinement de la vie en extérieur.

Dès l’entrée, on ressent une atmosphère sereine : une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine conviviale, et des espaces parfaitement agencés pour une vie de famille harmonieuse.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin verdoyant et soigné,une grande terrasse baignée de soleil,une superbe piscine chauffée qui donne envie de prolonger chaque moment,de jolis coins détente parfaits pour recevoir ou simplement savourer le calme.

La maison offre également de beaux volumes, des chambres confortables, une mezzanine pleine de charme, et des rangements bien pensés.

Un bien qui respire la douceur de vivre… et qui mérite d’être découvert sans attendre.

Chez Bel Ange Immobilier, on a eu un véritable coup de cœur. Peut-être le vôtre ?


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 101,10 m²
  • terrain 1 807 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 1972
  • Chauffage individuel : au sol (géothermie)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin, pleine ardéchoise
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 352 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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