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Sous-offre

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 174.36 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

348 000 € Référence 85488710

A propos de ce bien

Il y a des lieux qui respirent la tranquillité.
Des maisons qui ont vécu, aimé, accueilli… et qui attendent désormais une nouvelle histoire à écrire.

À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, nichée dans un environnement résidentiel paisible et sans vis-à-vis, cette maison de 174 m² vous ouvre ses portes, simplement.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 366 m², elle offre un cadre intime et chaleureux, avec tout le potentiel pour devenir un vrai cocon de vie.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec sa cheminée de caractère, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain.

À l’étage : deux chambres supplémentaires, une mezzanine ouverte et une salle d’eau.

Chaque espace respire la lumière, la générosité et le confort, grâce à la climatisation réversible.

Côté extérieur, la vie s’organise au rythme des saisons :

une belle terrasse accueillante pour les repas partagés

• une piscine couverte, discrète et bien intégrée

• un grand garage, un cellier, un carport et un abri de jardin complètent l’ensemble

Bien sûr, il faudra prévoir quelques travaux pour remettre l’ensemble à votre goût. Mais la structure est là : solide, saine, pleine de charme et d’authenticité.

Proposée aujourd’hui à 348 000 €, cette maison mérite d’être redécouverte.

Caractéristiques de ce bien

Surface 174,36 m²
terrain 1 195,59 m²
séjour 32,46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 parking(s)
exposition Est
1 niveau(x)
vue Aperçu,Jardin

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 348 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 1 981 €

Taxe foncière annuelle 1 981 €

Autour du bien

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