Mas 15 pièce(s) 1 chambre(s) 300 m²

Édifié dans un cadre typiquement ardéchois, les bâtiments bénéficient du charme et de l’authenticité de la pierre ancienne, avec une architecture traditionnelle qui constitue une excellente base pour créer une propriété de caractère.

Le bien est implanté sur un ensemble de terrains attenants et non attenants représentant de + de 2 hectares, comprenant notamment des châtaigniers, offrant un environnement particulièrement calme et naturel.

Un projet de réhabilitation complète

Le Mas est actuellement à réhabiliter dans sa totalité. Il s’adresse donc à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation important et personnaliser entièrement les espaces selon ses envies.

La rénovation devra notamment prévoir :

• la reprise et l'aménagement complet des espaces intérieurs ;
• les réseaux et installations techniques ;
• l’électricité et la plomberie selon les besoins du projet ;
• l’isolation et les finitions ;
• la création ou la rénovation des pièces de vie ;
• ainsi que la mise en place d’un système d’assainissement individuel, à prévoir.

Les volumes existants et les éléments anciens permettent d’imaginer différents projets : grande résidence familiale, maison de caractère, projet touristique ou plusieurs espaces d’habitation sous réserve des possibilités réglementaires et des autorisations nécessaires.

Un environnement privilégié

La situation sur les hauteurs de Chazeaux apporte au bien un environnement rural, paisible et préservé, au cœur d’un paysage typiquement ardéchois.

Les + de 2 hectares de terrain, avec leurs châtaigniers et leurs différentes parcelles, renforcent le caractère unique de cette propriété et offrent de nombreuses possibilités pour profiter de la nature et du calme.

L’essentiel

Mas en pierre d’environ 300 m²
Terrain : + de 2 hectares
Terrains attenants et non attenants
Présence de châtaigniers
Environnement naturel sur les hauteurs de Chazeaux
Réhabilitation complète à prévoir
Assainissement individuel à créer
Fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure