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Laetitia Vincent Négociatrice
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Mas 16 pièce(s) 8 chambre(s) 353.7 m²

Saint-Alban-Auriolles (07120)
675 000 € Référence 85296092

A propos de ce bien

Il est des lieux qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme…

Ce mas Ardéchois du XVème siècle, d’une surface habitable de 390 m², en fait partie. Niché au cœur d’une parcelle verdoyante de 4 856 m², il vous invite à vivre une véritable parenthèse hors du temps, où chaque pierre raconte une histoire.

Un cadre authentique et généreux

Avec ses 7 suites parentales, ses dépendances d’environ 220 m² (caves voûtées, anciennes écuries…), cette demeure offre l’espace et le confort pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et authentique.

Un art de vivre tourné vers le bien-être

Ici, tout est pensé pour savourer l’instant :

Un sauna de 12 places,

Une piscine baignée de soleil,

Des espaces extérieurs préservés, propices au ressourcement et à la convivialité.

Une propriété ouverte sur la nature

Amoureux des animaux et des chevaux, vous trouverez également une carrière équestre pour partager de précieux moments avec vos compagnons.

Atouts supplémentaires

Chauffage performant grâce à une chaudière à granulés,

Double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique,

Un potentiel idéal pour un projet touristique ou familial.

Un bien rare, qui mêle histoire, charme et modernité, où chaque instant devient une expérience inoubliable.

Contactez Bel Ange Immobilier pour découvrir ce havre de paix et écrire, à votre tour, une nouvelle page de son histoire.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 353,70 m²
  • terrain 4 856 m²
  • 8 chambre(s)
  • Chauffage individuel : autre (granules)
  • vue Panoramique,Verdure,Campagne,Vignes

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 675 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 2 083 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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