Thomas Rey Négociateur

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Exclusivité

Ferme 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

Coucouron (07470)

298 000 € Référence RTVFE60000345

A propos de ce bien

Au premier regard, cette authentique ferme en pierre ne laisse pas imaginer tout ce qu'elle renferme...

Derrière sa façade se cache un ensemble immobilier aux volumes insoupçonnés, offrant un potentiel rare pour donner vie à tous vos projets.

La maison développe aujourd'hui 87 m² habitables, avec un étage d'environ 45 m² entièrement aménageable, permettant d'augmenter facilement la surface de vie selon vos besoins.

Mais la véritable surprise se révèle en découvrant l'immense grange principale. Répartie sur deux niveaux, elle développe une surface totale d'environ 353 m² et impressionne immédiatement par ses volumes, sa magnifique charpente apparente et son authenticité. Que vous rêviez d'une habitation d'exception, de gîtes, d'un atelier d'artisan, d'un espace de réception ou simplement d'un lieu de stockage hors normes, les possibilités sont nombreuses.

Comme si cela ne suffisait pas, une seconde grange attenante d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, offrant encore davantage d'espace et de possibilités d'aménagement.

Les amateurs de belles pierres seront séduits par le cachet préservé de cette propriété datant de 1680, où chaque bâtiment raconte une histoire.

Située dans un environnement calme, au cœur du secteur de Coucouron, cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien de caractère à transformer selon leurs envies.

Un lieu unique où l'on ne soupçonne absolument pas, depuis la rue, l'incroyable potentiel qui se cache derrière ses murs. Une visite s'impose pour en prendre toute la mesure.

Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
carrez 132 m²
terrain 1 400 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1700
Chauffage individuel : chaudière (bois)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
2 étage(s)
vue Jardin, Foret

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 298 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 288 €

Autour du bien

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