Béatrice BRIANCHON Négociatrice

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Exclusivité

Mas 11 pièce(s) 171.71 m²

Largentière (07110)

540 000 € Référence 86042581

A propos de ce bien

Situé dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Largentière et à proximité d’Aubenas, ce magnifique mas en pierre séduit par son authenticité et son fort potentiel touristique. Une propriété idéale pour vivre et accueillir.

Ce bien de caractère se compose :

- d’une habitation principale chaleureuse et confortable

- de trois gîtes indépendants, aménagés avec goût, chacun disposant de son entrée privée et de sa terrasse privative

Le tout implanté sur un terrain arboré et clôturé de 5 000 m² environ, parfaitement entretenu, accueillant :

-une piscine sécurisée

- un espace de jeux pour enfants

- un parking pour plusieurs véhicules

Un lieu propice à la détente et à la rentabilité.

Ce mas est parfait pour un projet de vie alliant confort personnel et activité touristique rentable en saison. Vous bénéficiez d’une vraie séparation entre espace privé et espaces locatifs.

Points forts : Cadre naturel et paisible, Mas en excellent éta, Potentiel locatif importan, Secteur très recherché

Un bien rare, parfait pour une reconversion professionnelle, une maison familiale avec revenus complémentaires, un projet d’accueil touristique de qualité ou encore pour le vivre et vieillir ensemble.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

Surface 171,71 m²
Chauffage individuel : autre (electrique)
Chauffage autre : autre (climatisation)
1 garage(s)
3 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 540 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 815 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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