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Exclusivité Nouveauté

Bastide 6 pièce(s) 3 chambre(s) 119.9 m²

Lagorce (07150)
840 000 € Référence BVMA10000368

A propos de ce bien

À Lagorce, dans un environnement privilégié typiquement ardéchois, découvrez cette belle maison en pierre d’environ 120 m², implantée sur près d’un hectare de terrain.

Dès les premiers instants, le charme opère : la pierre, les arches, les arbres matures et surtout une superbe oliveraie qui donne à la propriété une atmosphère rare, presque méditerranéenne.

Autour de la maison, le terrain offre de beaux espaces ouverts et une sensation d’espace particulièrement agréable. Les vues se prolongent sur la campagne environnante et les collines ardéchoises, dans un décor préservé où la nature est omniprésente.

La bâtisse séduit par son architecture authentique, ses façades en pierre et ses ouvertures donnant directement sur l’extérieur. L’oliveraie vient naturellement prolonger la maison et participe pleinement à l’identité du lieu.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances en Sud Ardèche ou simplement un lieu où retrouver calme, nature et authenticité.

Un endroit qui ne se résume pas à des mètres carrés : ici, c’est avant tout un cadre de vie.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 119,90 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 9 534 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue exceptionnelle
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 840 000 €
Taxe foncière annuelle 601 €
Taxe d'habitation 478 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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