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Coup de coeur

Appartement 7 pièce(s) 4 chambre(s) 176.7 m²

Aubenas (07200)
280 000 € Référence BVAP10000238

A propos de ce bien

Appartement de standing au cœur d’Aubenas

Nous ne sommes peut-être pas dans une grande métropole… et pourtant, dès que l’on pousse la porte de cet appartement, le charme opère immédiatement.

Situé en plein centre-ville d’Aubenas, cet appartement de standing séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses moulures et ses pièces baignées de lumière tout au long de la journée.

Un lieu élégant, chaleureux, chargé d’âme et d’histoire.

Idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui aiment recevoir, il propose une belle cuisine équipée, un salon-séjour convivial, ainsi que quatre chambres, dont une remarquable avec sa bibliothèque intégrée, véritable pièce de caractère.

L’appartement dispose également d’une salle d'eau et d'une salle de bain spacieuse, pensée comme un véritable espace de confort et de détente, en parfaite harmonie avec le cachet du bien.

L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, mais pour ce type de bien, cela fait partie de son authenticité et de son charme.

Un appartement rare, élégant et lumineux, un vrai coup de cœur pour les amoureux de beaux volumes et d’authenticité.

Visite virtuelle sur demande

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176,70 m²
  • carrez 176,70 m²
  • séjour 28 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Ouest
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 13
Quote part annuelle des charges 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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