BEL ANGE IMMOBILIER Agence

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Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Vagnas (07150)

299 000 € Référence BVMA10000306

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et préservé, cette maison de 114 m² dévoile une atmosphère douce et lumineuse, où chaque espace semble pensé pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux.

Dès les premiers instants, la lumière naturelle accompagne la visite et sublime une décoration réalisée avec goût, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. L’espace de vie, convivial et baigné de lumière, s’ouvre naturellement vers l’extérieur, offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine, véritables invitations à profiter des beaux jours en toute simplicité.

La maison propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau à l’étage, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une chambre d’appoint selon vos envies. Un agencement pensé pour accueillir aussi bien une vie de famille qu’une résidence secondaire où il fait bon ralentir et se retrouver.

À l’entrée de la propriété, un carport vient compléter les possibilités de stationnement en plus du garage, apportant un confort pratique au quotidien.

Côté confort, son excellent classement énergétique en B représente un véritable atout, offrant un meilleur confort de vie tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Mitoyenne oui, mais uniquement par le garage, la maison conserve néanmoins toute son intimité et son atmosphère paisible, sans réelle gêne au quotidien.

Une maison lumineuse, facile à vivre et pleine de charme, où l’on imagine immédiatement les soirées d’été au bord de la piscine, les moments partagés en famille et cette agréable sensation d’être enfin arrivé chez soi…

À visiter sans tarder avec Bel Ange Immobilier.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
terrain 593 m²
séjour 48,20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2021
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
vue Jardin,campagne.
terrasse

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 856 €

Autour du bien

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